Внимание: Условия покупки земельного участка в рассрочку, обсуждаются с каждым покупателем индивидуально.
Жилищный кредит на строительство жилого дома
Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- Привлекательные процентные ставки.
- Отсутствие комиссий по кредиту.
- Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
- Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
- Льготные условия кредитования для молодых семей.
- Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.
Условия кредитования |
Валюта кредита | Рубли РФ / Доллары США / Евро | |
Сумма кредита | Минимальная
300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). |
Максимальная
Не должна превышать меньшую из величин:
|
Срок кредита | До 30 лет. | |
Комиссия за выдачу кредита | Отсутствует. | |
Обеспечение по кредиту |
|
|
Страхование | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
При желании клиента зарегистрироваться в системе информационного обмена Пенсионного фонда Российской Федерации и получить сведения, содержащиеся в индивидуальном лицевом счете, клиент на этапе оформления кредита заполняет Заявление
Процентные ставки в рублях |
Первонач. взнос |
Срок кредита |
||
До 10 лет (включ.) |
От 10 до 20 лет (включ.) |
От 20 до 30 лет (включ.) |
|
От 50% |
12,50% |
12,75% |
13,00% |
От 30 до 50% |
12,75% |
13,00% |
13,25% |
От 15* до 30% |
13,00% |
13,25% |
13,50% |
Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:
0,5% — для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию**;
1% — для остальных клиентов.
На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.
Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.
Процентные ставки в долларах США и Евро |
Первонач. взнос |
Срок кредита |
||
До 10 лет (включ.) |
От 10 до 20 лет (включ.) |
От 20 до 30 лет (включ.) |
|
От 50% |
10,50% |
10,75% |
11,00% |
От 30 до 50% |
10,75% |
11,00% |
11,25% |
От 15** до 30% |
11,00% |
11,25% |
11,50% |
Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:
0,5% — для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию**;
1% — для остальных клиентов.
На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.
Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.
* По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.
** Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка.
*** В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.
Требования к заемщикам |
Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 21 года. |
Возраст на момент возврата кредита по договору | 75 лет1. |
Стаж работы | Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется). |
Привлечение созаемщиков | В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2. |
1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.
2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки |
Для получения кредита по программе «Молодая семья»
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка. |
Получение и обслуживание кредита |
Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
|
|
Срок рассмотрения кредитной заявки | В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. |
Порядок предоставления кредита | Частями. |
Порядок погашения кредита | Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами. |
Условия досрочного погашения | Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита. |
Неустойка за несвоевременное погашение кредита | 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). |
Специальные условия оформления кредитов |
Программа «Молодая семья» Условия получения кредитов в сумме до 300 000 рублей |
Дополнительные возможности по кредиту |
- Отсрочка по уплате кредита
- Использование материнского капитала
- Налоговые вычеты
Предложения банков по ипотеке на от делового интернет-журнала НГС.БИЗНЕС.